A indústria de estacionamento tailandesa está numa fase crítica de transformação de modelos tradicionais para modelos inteligentes e automatizados, e o seu desenvolvimento apresenta as seguintes cinco características:
Características da indústria
1. A contradição entre oferta e procura é proeminente e os recursos de estacionamento urbano são escassos
- O número de carros nas principais cidades, como Bangkok, ultrapassou milhões, mas a oferta de vagas de estacionamento é seriamente insuficiente, resultando em estacionamento ilegal generalizado nas estradas e baixa eficiência do tráfego.
- A área rodoviária em Bangkok representa apenas 8% da área urbana total, muito inferior à de Tóquio (23%) e Nova York (32%). A escassez de recursos terrestres aumentou a procura de edifícios de estacionamento e sistemas de estacionamento automáticos.
2. O estacionamento inteligente começou rapidamente e a penetração da tecnologia acelerou
- Sistemas de estacionamento inteligentes foram implementados em-shopping centers, prédios de escritórios e projetos residenciais sofisticados, usando tecnologias como IoT, IA, reconhecimento de placas de veículos e pagamento por APP.
- Os sistemas de estacionamento semi-automáticos ocuparão a maior participação de mercado em 2022 devido ao seu baixo custo e fácil manutenção, adequados para projetos de pequeno e médio{3}}tamanho.
3. Política e impulso de capital
- O governo lançou a estratégia "Tailândia 4.0" para incentivar a construção de cidades inteligentes e atrair capital social para o campo da infraestrutura de estacionamento por meio de subsídios fiscais, incentivos fiscais e modelos de PPP.
4. A formação inicial da cadeia industrial
O mercado é composto principalmente por três tipos de entidades:
- Fornecedores de equipamentos (como reconhecimento de placas, portões, câmeras);
- Provedores de soluções (integração de sistemas, análise de dados);
- Prestadores de serviços de operação (gestão diária de estacionamentos).
5. Forte recuperação após a epidemia, impulsionada pela procura comercial
A epidemia estagnou a construção, mas o mercado irá recuperar a partir de 2023, beneficiando da recuperação do turismo, da expansão hoteleira (como o plano da Radisson de adicionar 100 hotéis) e da construção de edifícios de escritórios (como One Bangkok, Dusit Central Park).